Usługi architekta nie ograniczają się tylko do projektowania. Podczas budowy okazuje się, że Inwestorzy potrzebują sojusznika - osoby, która wesprze ich merytorycznie.
Wychodzę tym oczekiwaniom na przeciw i oferuję kompleksowy nadzór autorski. Ten etap pracy jest dla mnie najbardziej satysfakcjonujący, gdyż obserwuję jak kartki papieru z projektem "zmieniają się" w prawdziwy budynek.
Nadzór autorski według Prawa Budowlanego polega w szczególności na:
- stwierdzaniu w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem, tzw. regularne wizyty na budowie, ocena jakości prac, korekta błędów,
- uzgadnianiu możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, tj. akceptacja zmian budowlanych wprowadzanych przez wykonawcę w celu usprawnienia prac budowlanych, opracowanie rysunków zamiennych niezbędnych do dokumentacji powykonawczej.
Rozszerzam ten zakres i oferuję m. in.:
- rozmowy z potencjalnymi wykonawcami w celu uszczegółowienia zakresu projektu, wyjaśnienia nieścisłości lub przeanalizowania oferty,
- wykonanie zestawienia głównych wymaganych materiałów – (rozszerzenie zakresu zestawienia z etapu projektowego) w celu samodzielnego zamawiania materiałów lub weryfikacji wykonawców,
- konsultacje z Inwestorem, telefoniczne, mailowe lub poprzez komunikatory.
Jak ważny jest nadzór autorski?
Nadzór autorski nie jest obowiązkowy i z powodzeniem można zrealizować inwestycję bez niego. Natomiast Ci, którzy skorzystali nie wyobrażają sobie budowy bez pomocy projektanta. Moje wsparcie okazuje się niezbędne począwszy od pomocy w wyborze wykonawców, po korektę ich ofert. Następnie śledzę cały proces budowy i jestem do Waszej dyspozycji. Pytań na budowie jest setki, a jeszcze więcej opinii i zdań na ich temat. Warto wtedy zadzwonić do Waszego projektanta...
Decyzję o wyborze nadzoru autorskiego można podjąć po ukończeniu projektu lub nawet w trakcie budowy.
ZOBACZ INNE USŁUGI
© 2022-2023 Artur Tomaszek All Rights Reserved.
